As prestações do Crédito à habitação

Os portugueses nunca pagaram tão pouco pelos créditos contraídos para a compra de habitação como em 2013. As Euribor afundaram para mínimos históricos, aliviando ainda mais a “factura” das famílias que, ao mesmo tempo, aceleraram a amortização dos valores em dívida. No novo ano, as mensalidades deverão começar a aumentar, mas a margem para as subidas é limitada. Para continuar a ler clicar aqui.

Loan-to-value

O Loan-To-Value (LTV) é um rácio financeiro que relaciona o montante de um empréstimo com o valor da garantia prestada. Geralmente, é usado em empréstimos imobiliários, relacionando o valor da hipoteca com o valor do imóvel dado como garantia.

O LTV é um dos factores de risco mais importantes que um credor pode utilizar para determinar o risco de um empréstimo. O LTV relaciona-se com o risco de incumprimento, visto que quanto mais equity o devedor tiver no negócio, maior o seu esforço para não entrar em incumprimento, uma vez que maiores serão as suas perdas. O LTV influencia também a recuperação do crédito no caso de incumprimento, pois a equity do devedor funciona como uma margem de segurança para o credor. Para continuar a ler clicar aqui.